REITs市场常态化发行：保障性租赁住房板块表现亮眼
基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）市场迎来常态化发行新阶段。截至目前，已上市REITs产品达45只，募集资金超1500亿元。其中，保障性租赁住房（保租房）REITs因其稳定的租金收入和较高的出租率，成为市场追捧的热点。
数据显示，保租房REITs上市以来的平均涨幅达15%，分红收益率保持在4.5%左右，为投资者提供了优质的长期配置资产。监管机构正研究推动消费基础设施、文旅资产等纳入REITs试点范围。
业内人士指出，REITs市场的发展为基础设施投资提供了退出渠道，有助于盘活存量资产，降低地方政府和企业杠杆率，是金融服务实体经济的重要创新工具。
